Vermittlung und Verkauf

Möchten Sie Ihre Immobilie gewinnoptimiert veräussern und von einer möglichst kurzen Vermarktungszeit und einer reibungslosen Verkaufsabwicklung profitieren? Dann sind Sie bei uns richtig. Die immo kuhn gmbh nimmt Ihnen alle Arbeiten rund um den Verkauf Ihrer Liegenschaft ab: 

 

Das neue Haus

Bedürfnisanalyse und Preisschätzung

Nach einer Abklärung Ihrer Bedürfnisse und Besichtigung Ihrer Liegenschaft sowie Einsichtnahme in die vorhandenen Unterlagen wird eine fundierte Marktwertschätzung ausgearbeitet. Neben dem Grundriss und der Fläche sowie dem baulichen Zustand und den Nutzungsmöglichkeiten Ihres Objektes sind die Grösse des Grundstücks und dessen Lage in Bezug auf Sicht, Gelände, Zonierung, Immissionen und Infrastruktur von zentraler Bedeutung für die Berechnung des Verkaufspreises. Auch allgemeine wirtschaftliche Faktoren und immobilienspezifische Trends beeinflussen den Wert Ihrer Liegenschaft. Die Transaktionspreise für Immobilien ändern sich im Laufe der Zeit. Wir erkennen das Potenzial Ihrer Liegenschaft, zeigen Ihnen allfällige Entwicklungsmöglichkeiten auf und können so den Verkaufswert Ihrer Immobilie optimieren und damit Ihre Erfolgschancen steigern.

 

​Vermarktungsstrategie

Zum Verkaufsstart entwickeln wir für das Objekt eine Werbekampagne und gestalten ein professionelles Verkaufsdossier. Zu diesem Zweck werden bei Bedarf Grundrisspläne optimiert, professionelle Objektfotos und -videos erstellt und Vermarktungstexte verfasst. Wir gestalten Inserate und Internetausschreibung, führen physische und virtuelle Besichtigungen durch und beraten Interessenten rund um die Finanzierung und bei rechtlichen, baulichen und gestalterischen Fragen. Bei Anlageobjekten führen wir Renditeberechnungen durch, erstellen Nutzungskonzepte und greifen auf unser lokales und nationales Netzwerk an potentiellen Investoren zurück. 

Modernes Haus
Weißes Haus mit Bush

Verkaufsabwicklung und Handänderung

Ist ein passender Käufer für Ihre Immobilie gefunden und liegt eine Finanzierungsbestätigung vor, koordinieren wir für Sie den ganzen Verkaufsprozess mit den Ämtern, Notaren und Finanzinstituten, prüfen die Akten, organisieren die Vertragsunterzeichnung und Objektübergabe. Wir überlassen nichts dem Zufall. 

Verlangen Sie von uns eine unverbindliche Offerte. Wir sind Mitglied des SVIT Bern und unsere Honoraransätze richten sich nach den Empfehlungen unseres Berufsverbandes.