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3235 Erlach
Ein Juwel am Bielersee

Märit 5, 3235 Erlach

zu verkaufen

Verkaufsrichtpreis CHF 1'250'000

Details

Liegenschaft

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Zimmer

7.5

Nasszellen

3

Kontakt

Bettina Kuhn

032 338 52 88

m2

205

Stockwerk

3

Baujahr

1700

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Liegenschaft an – ein seitlich angebautes 7.5-Zimmer- Einfamilienhaus mit über 200m2 Wohnfläche, das keine Wünsche offen lässt. Das aussergewöhnliche Haus wurde ca. um 1700 erbaut und strahlt den Charme vergangener Epochen aus. In den letzten 30 Jahren wurde die Liegenschaft aufwändig renoviert und befindet sich daher in einem bezugsbereiten Top-Zustand. Moderne Annehmlichkeiten und historische Details wurden harmonisch kombiniert, um ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen. Die grosszügigen Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist von malerischen Rebbergen umgeben und bietet absolute Privatsphäre und eine erstklassige Sicht auf das Schloss Erlach und die Altstadt. Eine wahre Oase im Grünen für Sonnenhungrige, die Ruhe und Entspannung suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren? Gerne schicken wir Ihnen das vollständige Verkaufsdossier zu.

Bekannt für seine atemberaubende Landschaft und sein historisches Ambiente, ist Erlach ein beliebter Ort sowohl für seine Bewohner/innen als auch für seine zahlreichen Besucher/innen und Feriengäste. Die wunderschön erhaltene Architektur der alten Gebäude ist ein reiches kulturelles Erbe und das beeindruckende Schloss bietet nicht nur einen Einblick in die reiche Geschichte der Region, sondern auch eine fantastische Aussicht auf die malerische Landschaft.

Für alle, die die Natur lieben, ist Erlach der ideale Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Wunderschön an den malerischen Ufern des Bielersees gelegen, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, und der Bielersee bietet perfekte Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Die St. Petersinsel ist ein Naturparadies mit idyllischen Spazierwegen, üppiger Vegetation und zahlreichen Grill- und Picknickplätzen.

In Erlach gibt es einen Dorfladen, der eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs anbietet, darunter frische Lebensmittel, Getränke, Haushaltswaren und lokale Spezialitäten. Mehrere Supermärkte wie Coop und Migros, Drogerien, Bäckereien und weitere Fachgeschäfte sind in 10 bis 15 Fahrminuten zu erreichen. Die grösseren Städte Neuenburg, Murten, Biel/Bienne und Bern sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten umfangreiche Shopping-Möglichkeiten sowie kulturelle Freizeitangebote.
Der Kindergarten und die Primar- und Oberstufenschule befinden sich direkt im Ort und es gibt in der näheren Umgebung zahlreiche Angebote für familienergänzende Kinderbetreuung, wie zum Beispiel Spielgruppen und Kindertagesstätten.

Erlach bietet zudem eine Vielzahl an Vereinen und Organisationen, die das soziale Leben bereichern. Erlach veranstaltet jährlich mehrere Feste, bei denen sich die Bewohner treffen, um gemeinsam zu feiern und traditionelle Bräuche zu pflegen. Als Region mit einer langen Weinbautradition sind Weinfeste besonders beliebt und ziehen Besucher/innen aus nah und fern an. In Erlach gibt es ausserdem mehrere Bistros, Restaurant, Bars und Campingplätze.

Verpassen Sie nicht diese grossartige Gelegenheit, diese beeindruckende Liegenschaft zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung, wir freuen uns auf Sie.

Lage

Märit 5, 3235 Erlach

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