Exklusive Duplex-Dachwohnung mit Galerie und Atrium nähe Bielersee

Hauptstrasse 14, 2563 Ipsach, Schweiz

zu verkaufen

CHF 1'190'000.-

Details

Immobilie

Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum

m2

220

Zimmer

5.5

Stockwerk

3.

Nasszellen

2

Baujahr

2015

Kontakt

Bettina Kuhn

032 338 52 88

Beschreibung

Diese im Jahr 2015 neu erstellte zweigeschossige Dachwohnung mit Galerie und Atrium überzeugt durch einen aussergewöhnlichen Grundriss und einen exklusiven Innenausbau. Die offene Raumgestaltung und die vielen Glas- und Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre und die Wohnung bietet eine beeindruckende Aussicht in verschiedene Richtungen. Die gute Infrastruktur im Dorf, die Nähe zum Bielersee und zu den verschiedenen Naherholungsgebieten im 3-Seen-Land sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen die Gemeinde Ipsach zu einem äusserst beliebten Wohnort.

Der Innenausbau dieses Liebhaberobjektes ist sehr hochwertig und die Materialien und Ausstattungen wurden mit sehr viel Liebe zum Detail und hohen Qualitätsansprüchen ausgewählt. Die Wohnung wirkt sehr stilvoll und edel und versprüht viel Charme und Wärme. Stein und Holz dominieren die Optik und sorgen für ein natürliches Flair. Das Atrium - ein rechteckiger Innenraum in der Wohnung mit einer verglasten Dachöffnung - dient den Wohnungseigentümern als privater Aufenthaltsraum und kann das ganze Jahr über zum gemütlichen Verweilen genutzt werden. Man profitiert im Atrium von viel natürlichem Tageslicht.

Die luxuriöse, offene Echtholz-Küche mit einer noblen Granitabdeckung und Küchengeräten von hoher Qualität lässt keine Wünsche offen. Das angrenzende Ess- und Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein und Entspannen. Zudem laden die beiden geschmackvoll gestalteten Nasszellen zum Wellnessen und Wohlfühlen ein. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein separates Réduit und ein Badezimmer en Suite mit WC und Badewanne. Die beiden anderen Schlafzimmer weisen sind grosszügig konzipiert und werden durch ein separates WC mit Dusche komplettiert. Die helle, offene Galerie im Dachgeschoss ist das Highlight der Wohnung, denn sie kann vielseitig genutzt werden und die Aussicht in die Weite ist atemberauend. Zur Wohnung gehören ein eigener Waschraum, ein Keller und zwei Einstellhallenplätze.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG (Attikageschoss) eines sehr modernen 4-Familien-Hauses an begehrter Lage. Die Liegenschaft ist mit einer Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet (Heizungssystem/Warmwasseraufbereitung) und die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung.

Lage

Hauptstrasse 14, 2563 Ipsach, Schweiz